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广州三季度高端住宅租金涨幅居全球

    在一线城市建设有不少高端住宅,这些高端住宅中有很多都用来出租,当然租金也是不菲,很多人担心如此高的租金会没有市场,其实不然。广州三季度的豪宅出租市场可谓是一片火热,根据知名房产研究机构Knight Frank发布的报告显示,三季度全球主要城市高端住宅租金涨幅中,广州超过伦敦高居全球。

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广州三季度高端住宅租金涨幅居全球

    报告显示,三季度广州高端住宅租金同比上涨6.2%,涨幅远超过第二名伦敦的2.4%;上海涨幅为1.6%;北京则为同比下跌5.6%。在今年二季度的报告中,广州这一涨幅为2.8%,位列第五。

    美国财经网站Business Insider评论称,作为中国第三大城市,广州在努力与北京和上海看齐,将自身打造为世界城市,并于2012年推出广州国际城市创新奖提升知名度,现在看来这些措施已经开始显效,促进广州吸引大量豪宅租客。不过,Knight Frank也认为,广州高端住宅租金这种高速涨幅也不太可能持续。

    随着外国人在广州买房变得容易,更多人离开租房市场,转而在当地购房,房屋租金上涨的势头可能会有所缓解,买卖价格上涨的动力则可能增加。

    高端住宅租金的变化也受到房地产政策的影响,比如在广州,我们认为四季度高端住宅租金会小幅下滑,因为降息和对外国人购房限制的放松,将需求向房屋销售市场驱动。

    原文标题:广州豪宅不愁租?三季度租金涨幅称冠全球

    原文来源:中财网


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