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专家观点:楼市去库存或需6-7年时间

    一直以来楼市居高不下的库存问题都成为业界关注的焦点,每年都不断有新项目开盘,但同时也下不少库存商品房,如何解决这些库存成为政府和房企共同思考的难题。

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专家观点:楼市去库存或需6-7年时间

    在12月16日举办的“中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会”上,平安证券经济学家钟伟则认为,楼市去库存需要6-7年时间。据长江证券统计,广义商品房去化周期仍然徘徊在6年左右,2015年全年的销售高增长没能给地产行业高库存格局带来实质性改观。

    中国房地产业协会原副会长朱中一表示,2015年商品房的成交量有望接近或超过2013年的水平,但从商品房待售面积来看,截至11月超过6.9亿平米,2011年以来的5年中几乎每年新增加1亿平米左右,这还没有包括大批在建项目、以及已经卖出土地但还未动工的项目;一些城市前几年开发量过大,使得去库存艰难。

    原文标题:专家:楼市真实库存或需6-7年去化

    原文来源:凤凰网


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