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今年商品住宅成交金额创近5年同期新高

    今年北京前11个月商品房住宅成交量超过了去年全年成交量,同时,商品住宅的成交金额也创2010年以来近5年同期新高。不过,对于北京楼市的回暖,有业内人士认为,更多的是结构性回暖,整体走势如何目前下结论还为时尚早,北京楼市是否整体回暖关键还需要看2016年的表现。

    今年北京前11个月商品房住宅成交量(剔除保障房自住房)合计48923套,超过了去年全年成交量,同时,商品住宅的成交金额达到2208.69亿元,为2010年以来近5年同期新高。业内人士认为,2015年一系列楼市刺激政策出台,叠加数次降息降准,北京房地产市场出现回暖迹象。

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    中原地产研究部统计数据显示,截至11月29日,11月北京新建商品房住宅签约3904套,全月超过4000套,成交均价达到了32358元/平方米,这一成交均价也是北京历史上单月均价第二次突破3万元。今年前11个月北京商品房住宅(剔除保障房自住房)成交量合计为48923套,超过了2014年全年成交量。另据亚豪机构统计数据显示,截至11月29日,今年前11个月北京商品住宅的成交金额高达2208.69亿元,达到了自2010年以来的近5年同期新高。

    一名地产界人士分析,在一系列楼市刺激政策下,以及降准降息的影响下,北京楼市成交套数已接近市场相对稳健的2012年和2013年。成交量以及成交均价的上涨,造成今年前11个月北京商品住宅成交金额创下近5年同期新高。

    原文标题:全年成交额创近5年新高 北京楼市进入暖冬?

    本文来源:网易财经


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