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2015年上海商品住宅的成交均价涨幅为18.85%

近年来,中国的房价可谓是一直呈现上涨模式。日前有相关机构就全球楼市的涨幅问题做了数据统计,据悉过去一年上海商品住宅的成交均价为每平方米31684元,涨幅达到了18.85%

  报道,两份调查数据略有差距,不过由于一份截至今年上半年,而后一份截至目前,而今年下半年上海楼市启动又非常明显,因此14%18.85%都较为准确地反映了2014年以来上海住宅市场的价格变化情况。相关阅读: 11月北上广深待售土地达67宗 创历史纪录

2015年上海商品住宅的成交均价涨幅为18.85%

  那么,这样的涨幅究竟处于一个怎样的历史水平。查阅了相关资料,去年全年上海商品住宅的成交均价为27248/平方米,较2013年相比上涨12.4%,而今年截至目前的涨幅已经达到了18.85%,房价涨幅超过去年已经是板上钉钉。今年上海房价的涨幅预计将是2011年以来的一年。上海链家市场研究部总监陆骑麟,2011年上海商品住宅均价的涨幅达到了34%,而经济危机爆发的2008年,上海的房价涨幅也达到了32%。对于未来上海房价,陆骑麟认为:随着上海房价的基数越来越大,将来的涨幅铁会越来越小。

过去一年,除了上海以外,还有哪些城市房价涨幅居前?根据《全球生活报告:城市指南》,在全球31个热门居住地中,排名榜首的是爱尔兰首都都柏林,都柏林的住宅市场因国内整体经济回暖而受到提振,平均房价按年上升21.6%。香港以20%的涨幅紧随其后,位于中东的阿布扎比也以12%的升幅跻身前十。

上海的房价涨幅在全球位于怎样的水平?世邦魏理仕在《全球生活报告:城市指南》中指出,上海住房价格涨幅为14%,位于全球第七。此外,香港以20%的涨幅位于全球第二,北京以12%的涨幅位于全球第八。这项调查的周期是从2014年的三季度至2015年的二季度。而上海链家地产给出的统计数据显示,截至昨天,过去一年上海商品住宅的成交均价为每平方米31684元,涨幅达到了18.85%

(原标题:今年上海商品住宅价格涨了18% 或为2011年来涨幅 

来源:中财网


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