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降息后北京二手房贷款资讯量环比下降 银行优惠仍保持

    十月底央行再次宣布降息,距离此次降息已经过去将近一周的时间,而北京的二手房贷款资讯量环比却呈现下降的趋势,针对这种情况,有关人士指出,经过央行多轮降息后,购房人对央行再次降息持理性态度,而银行首套房利率却仍以88折为主。

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降息后北京二手房贷款资讯量环比下降 银行优惠仍保持

    央行降息一周后,北京多家银行的优惠折扣力度仍然保持,“伟嘉安捷”了解,目前多家银行都保持着88折的利率优惠,在商业贷款4.9%的基础上,88折利率优惠对购房人来说无疑是重大利好。央行在10月底再度降息并配合降准,一方面降低了购房成本,另一方面也增加了银行的可贷额度,因此银行的批贷放款速度也比较快,除了个别小银行出现额度偏紧外,大部分银行的额度都比较充足,房贷通常3—5天即可放款,消费贷长7天也可放款。

    尽管目前购房人对“降息”的态度较为冷淡,然而从长期看,在政策持续宽松的环境下,买房成本进一步被降低,购房者仍会利用较低的信贷条件“抄底”入市。北京楼市在四季度后期依然有继续上升的可能,年底之前这段时间的二手房贷款成交量企稳仍然可以预期,因此预计四季度的成交量仍然存在着“冲高”的可能。

    “伟嘉安捷”指出,从10月周房贷市场咨询情况来看,央行再出“降息”政策一周后,市场咨询量环比上月同期水平下跌8%,在今年经历了央行多轮“双降”政策后,市场里大部分购房需求遭遇前期透支,加上市场总量供应不足,使得购房人对政策敏感度下降,造成市场咨询量的下跌。

    原文标题:北京二手房贷款咨询量环比降8% 预计四季度冲高

    原文来源:中财网


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