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襄阳2015年第43周楼盘销售周报(10.18-10.24)

襄阳房产热线数据统计,2015年第43周(10月18日——10月24日)商品房成交数量稍有回升。从第43周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,成交套数、成交面积、成交金额四呈现上涨趋势,而成交均价则有所回落。本周商品房成交总套数共计724套,环比上周成交总套数有42.52%幅度的涨幅,与第42周成交总量508套相比上涨了216套。本周日成交套数约103套,与上周日成交套数相比上涨了30套。另外,第43周的成交面积约68156.91㎡,与上周54115.16㎡相比,实际上涨了14041.75㎡,且环比有25.95%的涨幅;而本周的成交总金额为3.32亿元左右,与第42周的成交总金额3.07亿元相比,实际上涨了0.24亿元左右,环比有7.88%的涨幅。第43周商品房的成交均价约4865.42元/㎡,较上周的5680.35元/㎡成交均价而言有所回落,环比有14.35%的跌幅,实际回落了814.92元/㎡。

而本周,套均价格与套均面积均呈现回落趋势。其中本周商品房套均价格约45.80万元,较上周的60.51万元,实际回落了14.71万元。本周套均面积为94.14㎡,较上周的106.53㎡稍有回落,实际回落了13.39㎡。

襄阳第43周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第43周住宅各项数据均呈现有增有跌趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计559套,与第42周的成交套数423套相比,实际上涨了136套,环比有32.15%的涨幅;本周成交面积约61469.13㎡,与上周47856.77㎡相比,实际上涨了13612.36㎡,环比也有28.44%的涨幅。本周成交金额约2.79亿元,相较上周环比上涨了22.19%,与上周2.29亿元的成交金额相比,实际上涨了有0.51亿元。而成交均价方面,本周为4550.75元/㎡,与上周4783.67/㎡相比有所回落,实际回落了约232.92元/㎡,环比也有约4.87%的跌幅。

据统计,本周的套均面积与套均价格均呈现回落趋势。其中套均面积约109.96㎡,与第42周113.14㎡相比,环比回落了2.81%,实际回落了3.17万元左右;而套均价格则约50.04万元,与第42周套均价格54.12万元相比,环比回落了7.54%,实际回落了4.08万元左右。

襄阳第43周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第43周的非住宅成交量共计165套,相较第42周的成交套数75套,实际上涨了90套,环比有120%的涨幅。本周成交面积约6687.78㎡,环比上周6258.39㎡呈上涨态势,环比有6.86%的涨幅,实际上涨了429.39㎡。另外,本周成交总金额约0.52亿元,环比上周成交总金额0.78亿元,实际回落了约0.27亿元,环比有33.88%的跌幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价回落了38.12%。其中,本周成交均价具体数据为7757.69元/㎡,与第42周12537.09元/㎡对应基数相比回落了4779.4元/㎡。

本周套均价格则约31.44万元,与第42周104.61万元相比,环比回落了69.94%,实际回落了73.17万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约40.53㎡,与第42周83.45㎡的套均面积相比,环比回落了51.43%,实际回落了42.91㎡。

襄阳第43周非住宅成交

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襄阳第43周非住宅成交

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纵观第43周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周三,达115套;然,非住宅本周成交套数峰值出现在周五,达29套。成交均价方面,第43周住宅均价区间在4301.00元/㎡至4866.00元/㎡;而第43周非住宅的均价区间则在3133.00元/㎡至14764.00元/㎡之间。

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