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房价指数全面上涨 降息将进一步放大市场利好

十月中下旬央行的又一次降息降准,无疑是为疲态的楼市增添了利好。利好刺激房价微涨楼市暖上加暖或可期在降息的影响下,楼市难免出现暖上加暖现象,张大伟指出,房价指数显示房价已开始全面上涨,降息将进一步放大市场利好,购房者对楼市的预期将明显向好。

  自去年11月以来,央行降息降准的节奏显著加快。1023日,央行再次宣布降息降准,分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点,这已是自去年以来的第6次降息、降准,单单是今年年内就有5次之多。这对于买房人来说,无疑是一大利好。据估算,经过年内5次连续降息,购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。相关阅读: 内地人购买香港豪宅的比例却呈现下降趋势

房价指数全面上涨 降息将进一步放大市场利好

  降息又降准,为尚处疲态的房地产市场再添利好。其中,直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。按照4.9%基准利率下贷款10020年期计算,月供比调整前减少了139元,利息总计可以少缴3.3万元。中原地产分析师张大伟说。

谢逸枫也分析称,通过多次降准、降息与此前刺激政策的叠加效果看,虽然对一二线城市和三四线城市的楼市发展刺激作用大小不同,但都是利好消息,对促进提升成交量、加快楼市复苏进程产生助力作用。

  随着多次连续降息降准带来的购房者、房企成本降低,楼市行情升温明显,不仅销售情况好转,房价也在年内实现了由跌转涨。在降息的影响下,楼市难免出现暖上加暖现象,张大伟指出,房价指数显示房价已开始全面上涨,降息将进一步放大市场利好,购房者对楼市的预期将明显向好。

(原标题:年内5次降息为买房人减负 百万房贷20年利息省17 

来源:中国新闻网


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