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央行再出“双降”利器 襄阳楼市喜迎利好

在“金九银十”的尾声,央行再次发布楼市利好,在10月23日晚间送上“双降”大礼包,无疑是给平淡的楼市打了一剂“强心针”。央行宣布自10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,同时,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次央行降低存款准备金率意味着再次释放货币的流动性,对于购房者来说,也再次减轻了还贷压力。

央行再送利好

央行再送利好

襄阳房产热线小编统计,本次央行降准降息,是央行自2014年11月以来的第6次降息、第5次降准,同时也是2015年的第三次“双降”,本次双降之后的存贷款基准利率已经降至历年水平,如此可以看出央行对货币政策采取了更加宽松的政策,该政策的发布执行也将助力年底楼市与经济的企稳并温和复苏。

央行于23日下调存款准备金率,在一定程度上刺激了整体的经济环境。政策再次松绑的情况下,除了经济将小幅回暖外,小编认为楼市将成为获益的受益者。在目前楼市环境较为艰难的情况下,央行双降将意味着开发商从银行贷款的难度降低,融资成本降低,这一利好对于短期内资金链短缺的房企来说,无疑是雪中送炭。

央行自2014年11月以来多次降准降息

央行自2014年11月以来多次降准降息

转眼楼市已经进入第四季度,对于不少房企或是楼盘来说,已经进入一年中重要的时刻,他们都将在这段时间内卯足劲儿冲击销售业绩。此次央行再次降准降息,释放楼市利好消息,也将会鼓励刚需购房者积极入市,因为双降不仅会减轻购房者未来的还贷压力,也会成为刺激房价小幅度上涨的因素之一,从各个角度上来看,都能刺激购房者在此期间抄底楼市,在房价小幅上涨前,买到性价比较高的楼盘。

央行再次“双降”

央行再次“双降”

“双降”后购房者关心的就是能为自己带来多少利好,襄阳房产热线小编为您算了一笔账。以襄阳檀溪公馆为例,购房者贷款100万,分20年还清,按照原来商业贷款5.15%的利率,总还款额160.38万元,月均还款6682.7元。在这次降息后的新利率下,这笔房贷的总还款额将降至157万元,月均还款6544.44万元,每月节省了138.26。值得注意的是,此次降息,个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款五年以下(含5年)的贷款利率为2.75%;五年以上的则为3.25%。

此次央行再次“双降”,鼓励市民们将存在银行的钱拿去投资,对于楼市来说,释放了良好的购房信息。目前正处于观望中的购房者,可更加轻松的挑选自己中意的房子,在楼市利好较多的机会下,出手购入,享受利好政策带来的福利。


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