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北京商品住宅销售连续四个月上涨

业内认为,今年房地产市场明显回暖,在一定程度上稳定了经济增长。虽然房地产占全市经济的比重经几年调整现在有所回落,但依然是北京经济增长的重要领域。统计数据显示,1-3季度,北京市完成房地产开发投资3070.1亿元,增长10.4%。其中,商品住宅销售面积786.8万平方米,增长14%,已经连续四个月保持两位数增长。

  前三季度,北京市地区生产总值同比增长6.7%,比上半年回落0.3个百分点,比去年同期减少0.6个百分点,工业增加值受疏解非首都功能影响,增速回落明显。昨天上午,北京市统计局、统计局北京调查总队发布1-3季度全市经济运行情况数据显示,1-3季度,北京市实现地区生产总值16002.4亿元,按可比价格计算,同比增长6.7% ,增速比上半年回落0.3个百分点。相关阅读: 9月份北京房价环比涨幅回落 环比上涨价0.9%

北京商品住宅销售连续四个月上涨 

  从市场结构看,投资投机性住房需求得到有效遏制;而从供应方面看,政策性住房占比很大,房地产的销售面积、开工面积和投资占整个住宅市场的比例在30%左右,政策性住房已经成为保持房产市场实施有效调控的重要手段。北京市统计局工作人员表示,很难预计第四季度具体的经济增速,但从总体情况看不会出现大起大落的情况,四季度会继续保持稳中向好的态势。

目前的回暖与过去房产市场一路狂奔局面不大一样,邢志宏解释,主要原因在于近几年通过政府持续限购,加大政策性住房支持力度,使整个房地产供应体系和需求结构发生很大变化。统计数据显示,1-3季度,北京市完成房地产开发投资3070.1亿元,增长10.4%。其中,商品住宅销售面积786.8万平方米,增长14%,商品住宅销售连续四个月上涨。

(原标题:北京房市回暖 商品住宅销售连续四个月上涨 

来源:新京报


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