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广州楼市:一手高端住宅继续复苏 土地成交走出低迷

据悉,在楼市第三季度过去之际,广州房地产正进入十月销售旺季广州的房地产市场正在发生什么变化,这引起了不少购房者的关注。宽松的政策环境推动广州整体住房需求。一手高端住宅市场延续前两个季度的复苏势头土地成交走出低迷,回暖热度有限

  宽松的政策环境推动广州整体住房需求。中国人民银行8月再次宣布降基降准,以及多部门联合发文宣布取消执行了十年之久的楼市限外令。宽松的政策环境激发了市场潜在的需求,使普通住宅市场和高端住宅市场的问询量和成交量均双双上扬。一手高端住宅市场延续前两个季度的复苏势头,以改善型需求为主要需求驱动因素,本季度销量达到约900套,这也是自2010年以来单季度销量。相关阅读:上海的住房政策不会有大改变 支持自住和改善需求

广州楼市:一手高端住宅继续复苏 土地成交走出低迷

  随着住宅市场逐渐回暖,房企土地购置意愿回升。三季度广州土地出让成交面积环比增加106%,成交金额环比下降24%。戴德梁行分析人士指出,商业地块定向出让仍是本季度重头戏,突出表现为琶洲电商总部与花都万达定向出让。住宅用地除广纸片区两宗地位于配套成熟的城区,其它大多集中在增城、南沙、萝岗等价格相对较低的外围区域,因此总体土地成交金额并不出彩。

转眼第三季度已经过去,广州房地产正进入十月销售旺季。广州的房地产市场正在发生什么变化,这引起了不少购房者的关注。近期各大研究机构纷纷发表分析报告,对近期的广州房地产市场进行点评,并对未来发展进行展望。在业界分析人士看来,眼下广州房地产市场不少让人感到乐观的因素,也面临种种挑战。

(原标题:广州房地产市场稳中回升 一手高端住宅继续复苏

 来源:南方日报


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