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襄阳市2015年1-7月各区域商业地产成交数据分析

经历了多轮楼市调控后,商业地产凭借其风险小、回报率高的特点,日趋成为投资者心目中的投资。但回望2015年1-7月,襄阳的商业地产市场可谓是跌宕起伏,升降交错,显得有些扑朔迷离。所以今天,襄阳房产热线小编就2015年前7个月襄阳商业地产成交数据为您做详细的分析解读。(注:以下数据由襄阳房产热线数据综合整理)

襄阳市2015年1-7月商业地产成交面积走势图

襄阳市2015年1-7月商业地产成交面积走势图

据襄阳房产热线数据统计,襄阳市2015年前7个月的商业地产成交现出高开走低再反弹走高的态势,炙手可热的当属1月,主要因成交市场延续了去年末的市场热度,但在二月因春节传统假期的影响被中断,但节后迅速反弹,再加之新政策的出台,导致市场恐慌房价上涨的情绪加重,进一步助推了成交的走高。就具体数据来看,1月的成交面积为68400㎡,2月则跌至谷底为21488㎡,3月回升至42521.36㎡之后便一直缓慢下滑,直至7月才稍有回暖之意。

襄阳市2015年1-7月各类型商业地产成交面积一览

襄阳市2015年1-7月各类型商业地产成交面积一览

据襄阳房产热线数据统计,随着房地产市场的整体回暖,普通商铺市场投资热情再度出现,成交保持活跃。襄阳市2015年前7个月的商铺成交以187231.6㎡的面积遥遥;写字楼市场表现欠佳,仅仅成交2947.8㎡,供过于求情形依旧较为明显,主要是由于投资门槛的不断上升,市场销售迟缓,成交量处于低位徘徊,市场降温较为明显;而工业厂房方面的成交主要来源于高新区以及襄州区的给力成交,随着城市北拓东进步伐的加快,该区域居住环境及配套也有所改善,不出意外地得到了不少襄阳人的青睐。

襄阳市2015年1-7月各区域商业地产成交面积一览

襄阳市2015年1-7月各区域商业地产成交面积一览

据襄阳房产热线数据统计显示,在2015年前7个月的非住宅市场中,普通商铺的表现非常抢眼,特别是襄州区以76312.57㎡的成交面积拉高了整个商业地产的成交,樊城区和高新区也可圈可点,普通商铺成交面积分别为60566.28㎡和43220.58㎡;写字楼方面,襄城区、高新区以及东津新区均无成交,襄州区和樊城区的成交状况相差无几,分别为1510.01㎡和141437.79㎡;工业厂房则全要仰仗高新区和襄州区的傲人成交量,襄州区为11179.33㎡,高新区为10235.68㎡。

据襄阳房产热线小编整理发现,今年襄阳的非住宅成交比例确实较以前有所回落,未来成交会怎样发展,还是有待于观察。


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