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襄阳市2015年1~7月分区住宅成交数据分析

2015年1~7月之间新政频出,助推楼市,襄阳商品住宅备案量激增,高成交的背后,哪个片区是楼市攻坚的功臣?铺开襄阳地图,新城林立。大襄阳城市蓝图的描绘也让这个城市的房地产开发“百花争艳”。现如今,老城区的魅力依然风采不减,而新城区也渐入置业者眼帘。那么,在襄阳房地产领域炙手可热的区域有哪些?从襄阳房产热线小编即将带来的2015年1~7月住宅成交区域分析可见端倪。(注:以下数据由襄阳房产热线数据综合整理)

【成交面积分析】

襄阳市2015年1~7月住宅分区成交面积占比

襄阳市2015年1~7月住宅分区成交面积占比

襄阳房产热线数据统计,2015年1~7月商品住宅成交按区域分析(按面积),樊城区是一个突破30万平方米成交量的区域,占全市住宅成交面积的28%。其在楼市中的热门程度可见一斑。另外,襄州区与襄城区分别以261698.66㎡及252467.73㎡的成交量分列第二、第三名,分别占全市住宅成交面积的25%和24%。如今的襄阳飞速发展,城市东进北拓还看高新区,高新区在1~7月的住宅成交面积也以197929.27㎡占全市成交面积的19%。东津新区虽只有一个楼盘,但是成绩也不可小觑,39186.42㎡占全市成交面积的4%。

【成交套数分析】

襄阳市2015年1~7月住宅分区成交套数一览

襄阳市2015年1~7月住宅分区成交套数一览

据襄阳房产热线数据统计,2015年1~7月商品住宅成交按区域分析(按套数),樊城区依然以2927套的成绩遥遥,据小编统计发现,自今年4月起,樊城区每月的成交套数均在500套以上,市场回暖以后,樊城的优势则愈发明显;襄州区在今年1~7月商品住宅成交套数为2479套,稳居第二;襄城区则以2143套的成交面积占据前三甲。

【成交均价分析】

襄阳市2015年1~7月住宅分区成交均价走势

襄阳市2015年1~7月住宅分区成交均价走势

据襄阳房产热线数据统计,2015年1~7月商品住宅成交按区域分析(按均价),东津新区的走势较为平缓,整体维持在3750元/㎡,左右波幅不超过30元;波幅较大的当属高新区,高新区在今年2月的成交均价为4986.34元/㎡,然而在3月则猛然滑落至4694.6元/㎡,看来价廉物美是消费者不变的追求;而从各区整体走势上来看,樊城区在这7个月以来,均价位居榜首,险胜襄城区均价,东津新区的均价则处于低位,作为发展潜力的新区,还需要置业者寄给他更多的关注。

【结语】

楼市即政策市的说法在2015年前7个月度成交表现突出。主力政策3·30新政辅以降息、降准等金融政策共同谱写出一曲节节高的欢快乐谱,而襄阳楼市也以傲人的成交量奏出一曲动人的赞歌。


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