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上周杭州二手房成交近千套 创9月以来单周新高

    经过10月首周国庆假期的短暂修整和第二周的迅速回升,“银十”进入下半场,杭州主城区楼市二手房市场一路高歌猛进,成交大幅上涨,上周成交量更创下九月以来的新高,同时,“银十”也将迎来的冲刺,预计主城区二手房成交将会迎来新的爆发。

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上周二手房成交近千套 创下9月以来单周新高

上周二手房成交近千套 创下9月以来单周新高

    成交大涨近四成

    据透明售房网的统计数据显示,上周(10月12日-10月18日),杭州主城区共成交二手房947套,环比之前一周的691套上涨了约37%,日均成交135套。

    进入10月以来,开始由于受到国庆长假的影响,9月中下旬以来的二手房良好的成交态势被中断。长假过后,成交量快速回涨,不过与9月同期稍有差距。进入10月第三周,终于迎来爆发,单周成交947套,不仅比之前一周上涨近四成,而且创下9月份以来的新高。业内人士表示,签约量出现回升一方面受到假期结束影响,另一方面,10月原本就是传统买房旺季,之前9月签约量一直平平,近期银十效应逐渐开始显现。

    从各城区来看,上周西湖区的成交量,共成交了168套,占总成交量的18%。下城区排名第二,共成交了166套。江干区成交151套,排在第三位。拱墅、滨江、下沙分别成交131套、114套和103套,上城区仅有98套,大江东10套,之江6套。

    同之前一周对比来看,除了之江的成交量减少3套以外,其余城区的成交量都有所上涨,尤其是下城区,大涨110%。

    万家星城、自在城夺魁

    在成交价格方面,根据房途网的统计数据显示,上周(10月12日-10月18日),杭州主城区二手房成交均价为20977.6元/平方米,环比之前一周上涨了0.15%。

    各城区中,上城区的成交均价,为21256.3元/平方米。江干区以21069.6元/平方米排在第二,下城区和拱墅区分别为21008.4元/平方米和21004.1元/平方米,西湖区位列,仅为20549.7元/平方米。

    同之前一周相比,上城区、西湖区、下城区的成交价格有所上涨,拱墅区和江干区则出现了下降。

    从个盘来看,据透明售房网显示,上周西湖区的金地·自在城和下城区的滨江·万家星城各自成交9套,并列上周主城区二手房成交。自2013年以来,金地·自在城一直是西湖区的二手房成交大户,上周夺冠是该小区在今年第五次成为成交。从小区内部成交来看,以自在城东苑的表现更为活跃,9套的交易量中有5套为东苑贡献。

    原标题:上周二手房成交近千套 创下9月以来单周新高

    来源:中财网


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