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房地产住宅投资增速环比回落0.6个百分点

    统计局19日发布的房地产开发投资和销售情况显示,今年1至9月,商品房销售面积同比增长7.5%,商品房销售额增长15.3%。同期,房地产住宅开发投资增速环比回落0.6个百分点。

    统计局数据显示,今年前九个月,房地产销售量温和上涨。1至9月,商品房销售面积82908万平方米,同比增长7.5%,增速比前八个月提高0.3个百分点。

    克而瑞咨询集团董事长丁祖昱等市场人士分析认为,从数据来看,东部地区是楼市销售量复苏快的区域:前九个月,东部地区商品房销售面积同比增长9.9%,销售额增长达21.7%,但增速现小幅回落;中部地区商品房销售面积增长6.3%;西部地区前九个月商品房销售面积增长4.5%。

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    统计局的数据也显示,当前房企新房开发意愿尚待回稳:1至9月,房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%,扣除价格因素实际增长4.2%,增速比前八个月回落0.9个百分点。

    上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰教授认为,这些数据表明楼市正在进一步分化:除热点城市率先受到降低贷款比例等新政惠及外,在去库存压力较大的三四线城市,虽然新政策也能提高住房支付能力、改善住房市场预期,但并不能短期扭转住房供求关系。


    原文标题:住宅销量温和上涨 房企开发意愿有限投资环比回落

    本文来源:凤凰网



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