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房企聚焦拿地 助推一线城市后市房价继续上扬

    今楼市分演,颓势渐显,分化越烈。举国库存高企,线城市,风光独美。今四城楼市鼎足而立,北京贵、上海涨、深圳疯,广州则稳若泰山。

    根据统计局公布数据显示,一线城市继续保持集体上涨的趋势,8月份,新房市场,深圳环比上涨超过5%,北京、上海涨幅也超过1%,广州接近1%;二手房市场,深圳涨幅依然,环比涨幅4.4%,北京、上海、广州环比涨幅也再1%-2%左右。

    从同比涨幅来看,一线城市新房和二手房价格同比均上涨且涨幅相对较大,二线城市同比涨跌互现,三线城市同比仍然全部下降。一线、二线、三线城市呈现一种阶梯式过渡状态,有人开玩笑说,不是有很多城市都在争论自己是“一线还是二线,现在看看楼价涨跌风云榜便一目了然,也不用再争啦”。

中国楼市.jpg

    根据统计局公布数据显示,今年开年到8月份,一线城市一、二手房价涨幅分别为10.5%与11.8%,二线城市房价涨幅为为0.2%与0.8%,一线城市涨幅遥遥。而三、四线城市价格则持续下行。

    易居房地产研究院副院长杨红旭认为,实力房企越来越倾向于布局北京、上海、广州等一线城市,而三四线城市的土地市场则无人问津。今年以来,房企聚焦一线城市拿地,地价上扬势头明显,这也将助推一线城市后市房价继续上扬。


    原文标题:北上广深楼市观察:一线房价涨势基本确立

    本文来源:凤凰网



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