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襄阳2015年第42周楼盘销售周报(10.11-10.17)

襄阳房产热线数据统计,2015年第42周(10月11日——10月17日)商品房成交数量稍有回升。从第42周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,四项数据均呈现上涨趋势,。本周商品房成交总套数共计508套,环比上周成交总套数有45.98%幅度的涨幅,与第41周成交总量348套相比上涨了160套。本周日成交套数约72套,与上周日成交套数相比上涨了22套。另外,第42周的成交面积约54115.16㎡,与上周35088.14㎡相比,实际上涨了19027.02㎡,且环比有54.23%的涨幅;而本周的成交总金额为3.07亿元左右,与第41周的成交总金额1.84亿元相比,实际上涨了1.24亿元左右,环比有67.19%的涨幅。第42周商品房的成交均价约5680.35元/㎡,较上周的5239.63元/㎡成交均价而言有所上涨,环比有8.41%的涨幅,实际上涨了440.72元/㎡。

而本周,套均价格与套均面积均呈现上涨趋势。其中本周商品房套均价格约60.51万元,较上周的52.83万元,实际上涨了7.68万元。本周套均面积为106.53㎡,较上周的100.83㎡稍有上涨,实际上涨了5.7㎡。

襄阳第42周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第42周住宅各项数据均呈现有增有跌趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计423套,与第41周的成交套数327套相比,实际上涨了96套,环比有29.36%的涨幅;本周成交面积约47856.77㎡,与上周34019.48㎡相比,实际上涨了13837.29㎡,环比也有40.67%的涨幅。本周成交金额约2.29亿元,相较上周环比上涨了31.89%,与上周1.74亿元的成交金额相比,实际上涨了有0.55亿元。而成交均价方面,本周为4783.67元/㎡,与上周5102.19/㎡相比有所回落,实际回落了约318.53元/㎡,环比也有约6.24%的跌幅。

据统计,本周的套均面积与套均价格均呈现增长趋势。其中套均面积约113.14㎡,与第41周104.04㎡相比,环比上涨了8.75%,实际上涨了9.10万元左右;而套均价格则约54.12万元,与第41周套均价格53.08万元相比,环比上涨了1.96%,实际上涨了1.04万元左右。

襄阳第42周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第42周的非住宅成交量共计75套,相较第41周的成交套数21套,实际上涨了54套,环比有257.14%的涨幅。本周成交面积约6258.39㎡,环比上周1068.66㎡呈上涨态势,环比有485.63%的涨幅,实际上涨了5189.73㎡。另外,本周成交总金额约0.78亿元,环比上周成交总金额0.10亿元,实际上涨了约0.68亿元,环比有663.64%的涨幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价上涨了30.39%。其中,本周成交均价具体数据为12537.09元/㎡,与第41周9614.64元/㎡对应基数相比上涨了2922.4元/㎡。

本周套均价格则约104.61万元,与第41周48.93万元相比,环比上涨了113.82%,实际上涨了55.69万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约83.45㎡,与第41周50.89㎡的套均面积相比,环比上涨了63.98%,实际上涨了32.57㎡。

襄阳第42周非住宅成交

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襄阳本周非住宅成交数据一览

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纵观第42周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周二,达97套;然,非住宅本周成交套数峰值出现在周四,达53套。成交均价方面,第42周住宅均价区间在4096.00元/㎡至5571.00元/㎡;而第42周非住宅的均价区间则在0.00元/㎡至17280.00元/㎡之间。

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