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前九月大型房企目标达成 中小房企预亏

   近日,九月房企战绩纷纷出炉,有人欢喜有人愁,不少房企上半年业绩达标,年目标有望完成,而部分中小企业则没有那么幸运了。 截至10月15日,已有超过30家房企公布前三季度销售数据,另有30多家房企发布前三季度业绩预告。

    大部分企业前9月销售数据环比出现了明显上涨。中原地产统计显示,企业前9月房地产的销售额合计已经超过10000亿元,同比涨幅在20%左右。

    其中,万科、恒大、保利、招商等大型房企销售规模同比涨幅均在20%以上,华润地产收获40%以上的涨幅,而部分中小房企,如深圳控股、宝龙地产等涨幅更加明显,深圳控股销售规模同比涨幅达到188%。

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    中原地产研究部统计数据显示,截至14日止,已经公布三季度报预告的上市企业合计37家,这37家的报告中,只有12家企业的季报情况比较乐观。其中,格力地产、滨江集团、中粮地产、深深房、国兴地产、世联行、世荣兆业、宝安地产8家企业实现了预增、另外还有深大通、珠海港、中关村、万好万家4家实现了预盈。

    严跃进认为,房企销售业绩集中度不断增强,是后续市场竞争中的一个趋势。这和此类大房企拿地优势显现、中小房企竞争实力持续削弱的态势有关系。所以后续市场上比较活跃的房企估计也就是50家左右的水平,基本上能够垄断75%的销售规模。而剩下的25%则基本由区域房企所垄断。

    原文标题:前九月龙头房企业绩增长 中小型房企业绩多预亏

    本文来源:凤凰网


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