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全省商品房库存压力依然较大 政府鼓励农民进城买房

    目前,全省商品房库存压力依然较大,个别省辖市市区去库存周期超过18个月,部分县级城市去库存周期超过36个月。

    统计数据显示,今年1~8月份,全省商品房销售面积为4131.58万平方米,同比增长6.4%。与之相应的是,全省商品房销售额也达到了历史高位,即1947.26亿元,同比增长11.1%。其中,商品住宅销售额为1675.54亿元,同比增长18.0%。

    与商品房销售持续增加同步,我省库存去化压力进一步减轻。截至8月末,全省商品房待售面积3605.12万平方米,总量比7月末减少33.9万平方米,其中住宅减少43万平方米。不过,不可忽视的是,目前,全省商品房库存压力依然较大,前8个月的商品房销售,除郑州形势较好,其他省辖市不同程度存在供大于求现象,其中5个省辖市市区销售面积出现负增长,个别省辖市市区去库存周期超过18个月,部分县级城市去库存周期超过36个月。

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    今年3月份以来,关于住房公积金的新政多次出台。河南也一直在调整和完善使用政策,加快释放结余资金用于支持职工住房消费。

    目前,河南省住建厅要求各市县,严格执行公积金贷款利率和二套房首付比例的规定,以释放改善性住房需求。而个贷率在80%以下的城市,则进一步放宽提取条件,综合考虑房价水平、贷款需求和还款能力,提高个人贷款额度,简化审批手续,全面推行异地贷款。

     原文标题:政府出大招化解库存高:鼓励农民进城买房

     本文来源:凤凰网


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