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一线城市楼市升温预期在加强 同时“炒房”迹象显现

    随着政府持续出台一系列鼓励政策,我国房地产市场信心不断提振,销售逐渐红火。统计显示,在今年的“金九银十”楼市销售黄金季,各项数据向好,市场预期趋向乐观。专家预计,未来楼市将继续向好,但向好空间有限;将进一步保持增长态势,但增长呈中低速。

    “金九银十”一般是房地产开发商销售的旺季,今年也不例外。虽然前段时间楼市的落寞冷寂让人有所担心,但因利好政策的持续刺激,比如央行、财政部和住建部联合发出通知,明确自今年10月8日起将实施多项举措,切实提高住房公积金使用效率,全面推行异地贷款业务等政策,使金秋时节楼市上演了收获的一幕。

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    “性房地产政策的全面宽松,为‘金九银十’再创新高创造了良好的环境。尤其是层面一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发,鼓励改善性需求入市,另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。”专家认为,再加上一、二线城市的“地王”频频出现,在“地王”效应带动下,预计这些城市未来楼市成交量将持续上行。

    在一线城市库存不断减少的情况下,一线城市楼市升温的预期也在不断加强,同时“炒房”的迹象开始抬头。专家指出,楼市回暖对于缓解当前经济下行压力、促进经济稳定发展意义重大,促进我国经济平稳健康发展需要楼市发挥其积极作用。但政策的宽松与支持不代表可以容忍炒房的行为,相反,这种行为更应该被防范与遏制。

    原文标题:“金九银十” 楼市是“反弹”还是“反转”

    本文来源:凤凰网


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