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杭州二手房价和租金现大幅上涨 滨江区领涨

    楼市的不断火热,不仅带动了新房市场成交的火热,同时也让二手房火热了起来。近日杭州不少地区的二手房价和租金均出现了不同程度的上涨,其中涨幅的要数滨江区了。根据我爱我家数据统计,与去年同期相比,今年滨江区租金平均涨幅已达20%左右,二手房价同比涨幅也已接近15%。

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杭州二手房价和租金现大幅上涨 滨江区领涨

    豪世华邦长河路店置业顾问介绍,目前滨江的租金普遍有上涨趋势,如单身公寓太阳国际租金在2600~3600元/月之间;二居室的钱塘帝景、彩虹城租金在3500~5000元/月之间;三居室的水晶城、彩虹城租金基本在4000~6000元/月。如果房源处于一线江景,月租金甚至可达到上万元。

    有中介统计,滨江区二手房价涨幅基本在10%~15%之间。比如,水晶城的二手房价,与去年同期相比上涨了2000元/平方米左右,涨幅约15%。

    区域内目前的房源主要集中在三桥至一桥区域,一居室及单身公寓的需求为紧俏,一些生活配套设施齐全、性价比较高区域的租赁十分活跃,如火炬大道上的盛元慧谷,租金与去年同期相比已经增长了近30%。

    杭州豪世华邦营销总监陆琳解释,由于滨江的高新产业结构比较完善,有着大量年轻白领,相当一部分白领虽然薪资较好,但尚不具备成熟的买房条件,因此存在大量高薪白领租房人群。这些因素直接导致了滨江区二手房价和房租的上涨,未来这里的房源有限,而随着新晋白领的增多,房源还会处于紧张状态。

    原文标题:滨江二手房租金价格全线上涨

    原文来源:中财网


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