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人民币突然贬值 房产热线揭秘襄阳房价走向

近期,各大网站、朋友圈都被“人民币创史上贬值幅度纪录”、“人民币一次性贬值近2%”等消息占领了。其实对于广大襄阳老百姓而言,平时似乎并不对人民币的涨跌太为在意。不过,对于广大购房群体来讲,却带来了一线曙光。那么人民币到底发生了什么?人民币贬值对购房者有什么影响?还会接着贬值吗?襄阳房产热线">襄阳房产热线小编带着这些疑问,为大家揭开谜底。

人民币突然贬值

人民币突然贬值

贬值近2%事出有因

央行表示,为增强人民币兑美元汇率中间价的市场化程度和基准性,中国人民银行决定完善人民币兑美元汇率中间价报价。近一段时间,人民币汇率中间价偏离市场汇率幅度较大,持续时间较长,影响了中间价的市场基准地位和权威性。所以作此调整,有利于提高中间价形成的市场化程度,扩大市场汇率的实际运行空间,更好地发挥汇率对外汇供求的调节作用。

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房产热线揭秘襄阳房价走向

人民币贬值对购房者的影响

人民币贬值,一石击起千层浪。虽然央行表示是为了完善人民币兑美元汇率中间价报价,但人民币贬值,会导致外资流出,也会使资产估值降低,必定冲击中国楼市,甚至可能长期拖垮中国房价。

过去9年中襄阳房价大涨的原因有很多种,但其中一种,就是人民币升值。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。近来人民币出现罕见的贬值,就给不少襄阳购房者一种游戏可能要换一种玩法的感觉。近日的突然贬值,引发了不少购房者恐慌情绪,影响人们对于楼市的心理预期。不少网友在微信中询问襄阳房产热线小编,襄阳房价是不是降了,其实从目前的情况来看,襄阳的房价还是比较稳定的,并没有收到人民币贬值的影响。

国际冰雪节熊大熊二实景展示

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还会接着贬值吗

总体而言,人民币贬值确实小幅利空襄阳楼市,但影响程度很小,不会造成下半年、甚至中长期的楼市低迷,更不太可能压垮房价。而放眼目前的襄阳楼市,各大项目依然有序地进行着暖场造势。据襄阳房产热线小编所知,襄阳中建·状元府8月15日~29日,举办2015国际冰雪节活动,活动天就吸引超过3000名市民前来参观,活动有效地带动项目来访量激增,同时进一步扩大项目的知名度与影响力,助力二期开盘工作圆满完成。

综上所述,如果仅仅只是一次性的人民币贬值,对襄阳房企的融资成本上升以及对房价上涨都形不成特别大的影响。但是如果贬值形成持续性,必然会影响到整体的海外融资成本。只有房企融资成本增值幅度超过5%以上,才有可能影响到下游环节的房价。


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