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杭州二手房市场成交量大幅下跌创新低

    上周,杭州先后经历了高温和台风天气,再加上8月首周、传统淡季等因素的影响,造成了成交量大幅下滑。根据统计,726套的成交量是自3月8日以来主城区成交少的一周,创下近5个月新低,此前几个月的周成交都维持在1000套左右。

杭州二手房市场成交量大幅下跌创新低

杭州二手房市场成交量大幅下跌创新低

  成交创近5个月新低

  受到天气影响,再加上8月首周成交的自然回落,上周杭州主城区二手房成交量大幅下跌,创下3月8日以来的周成交值。据透明售房网统计数据显示,上周(8月3日-8月9日),杭州主城区共成交二手房726套,环比之前一周下降了约25%,日均成交104套。

  各城区中,西湖区的成交量,上周共成交了159套,占总成交量的22%。江干区排名第二,共成交了111套,占总成交量的15%。下城区以101套排在第三,上城区和拱墅区分别成交98套和96套。滨江、下沙、之江和大江东分别成交87套、57套、9套和8套。

  同之前一周相比,主城区仅有上城区的成交量略微上涨,大江东保持不变,其余城区都有下跌。

  成交价格小幅上涨

  在成交价格方面,根据房途网的数据显示,上周(8月3日-8月9日),杭州主城区二手房成交均价为22099.1元/平方米,环比之前一周上涨了约4.27%。

  各城区中,西湖区的成交均价,为23202.2元/平方米。接下来是上城区,为22330.4元/平方米。拱墅区以21928.2元/平方米排名第三, 江干区为21665.25元/平方米,下城区为21369.4元/平方米。同之前一周相比,西湖区、上城区和拱墅区的成交均价出现上涨,下城区和江干区则有所下滑。

  从个盘来看,根据透明售房网的数据显示,上周成交多的小区是下沙的保利东湾和幸福雅苑,分别成交9套。保利东湾为下沙沿江板块的次新房小区,整个项目东南面一线面江,景观资源非常好,项目自身拥有20万方的商业配套。2014年,保利东湾在二手房市场表现活跃,以172套的签约量位列2014年主城区二手房小区成交第12位,为次新房的亚军,交易量超过地铁学区热盘东方郡,仅低于同板块的世茂江滨花园。 

    原文标题:上周二手房成交大跌四分之一 创近五个月新低

    原文来源:中财网


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