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购房指南:房贷月供怎么制定

究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢?这还需要根据个人实际情况而定。如果是收入稳定,已经结婚生子的购房者,那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。

月收入的30%,这样既能保证家庭日常开支,以及孩子教育支出,所以该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3,就可能对生活质量造成影响。

购房指南:房贷月供怎么制定

购房指南:房贷月供怎么制定

如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,月供可制定为家庭月收入的40%-45%。这时家庭负担小,用于其他生活方面的花费较少,个人年龄也较小,升值潜力大,所以可考虑将房贷月供制定得高一点。

多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题,不要只考虑房贷和利息的小化,保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

 本文来源:中金在线


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