您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 业界动态 > 正文

土地市场回暖或将加速 百城平均溢价率达17.5%

据了解在土地市场有句俗话:土地火不火,就看地王有没有。而今伴随组合政策陆续落地,楼市成交量应声回暖,捂热了房价也催涨了地价。根据的土地市场消息,地王已经开始重出江湖。土地市场回暖或将加速在土地成交溢价率方面,二季度,百城住宅用地平均溢价率为17.5%

  但房地产回暖已经可以在土地市场见到端倪。中指院数据显示,二季度,百城住宅用地楼面均价为2879/平方米,同比上涨21.5%,环比一季度上涨13.2%,量仍然维持较高水平。具体来看,100个城市中有44个城市住宅用地楼面均价同比上涨,38个城市下跌,其余18个城市相关时期无土地成交或未公布价格。黄瑜分析说,价格较高的城市以长三角和珠三角地区居多,价格较低的城市主要集中在中西部地区。相关阅读: 二季度百城住宅楼面价同环比均上涨

土地市场回暖或将加速 百城平均溢价率达17.5%

  在土地成交溢价率方面,二季度,百城住宅用地平均溢价率为17.5%,较去年同期增长5.2个百分点,较上季度增长6.6个百分点,近六个季度来较上一年同期回升。715日上午,金融街以88.15亿元力压龙湖、华润竞得上海闸北区上海火车站北广场一地块,溢价率50.12%,折合成交楼面价27022/平方米,这宗88亿元的土地交易一举成为上海土地市场年内总价地王

  严跃进分析说,一方面开发商布局北上广深一线城市,在市场迅速升温的背景下,拿地意愿强烈;另一方面,在上海土地市场,开发商竞争激烈,地价水涨船高。北京的情况与上海类似,717日,北京房山两宗土地成交价合计47.48亿元,溢价率分别达到40%41.4%

  中原地产分析师张大伟,目前形势下,涉住宅性质土地竞争热度持续升级,下半年土地市场回暖速度或将加快,且伴有冷热不均的特征。目前楼市回暖明显冷热不均,很多二、三线城市库存较高,虽然一线城市和热点城市的区很难有良地推出,但在京津冀协同发展、长江经济带等战略背景下,房企依然看好未来城市发展前景。严跃进说。

同时,中指院数据显示,2015年上半年,百强城市土地出让金锐减至7021.7亿元,较2014年同期的10890亿元下滑了35.5%。土地市场回暖或将加速在土地成交溢价率方面,二季度,百城住宅用地平均溢价率为17.5%

(原标题:二季度百城楼面价同比涨两成 溢价率一年半来首现回升

 来源:每日经济新闻


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/