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6月房价全面上涨 城市分化依然非常明显

根据统计局上周公布的数据显示,虽然上月房价环比上涨的城市逐步增加,但是房价分化依然非常明显。环比价格变动中,涨幅为7.2%,为下降0.5%;20个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有6个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。

   随着环比上涨,同比降幅收窄的城市继续增加。6月份,新建商品住宅价格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市有56个,比5月份增加26;二手住宅价格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市有51个,比5月份增加13个。相关阅读:上个月北京新建商品住宅价格上涨1.6%

6月房价全面上涨 城市分化依然非常明显

未来政策刺激效果集中体现在一二线城市,三四线城市则越来越差。可能不敢再出利好房地产的全面政策,因为一二线城市已经有保障的风险,而三四线城市对刺激免疫。中原地产分析师张大伟表示。   

与上月相比,670个大中城市新建商品住宅,价格下降的城市有34个,比上月减少9;上涨的城市有27个,比上月增加7;持平的城市有9个。环比价格变动中,涨幅为7.2%,为下降0.5%;20个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有6个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。6月份,同比价格变动中,涨幅为15.9%,为下降9.8%。北京新建商品住宅价格环比上涨1.6%,同比下降1.4%

从统计局公布的数据来看,房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺,成交量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市,深圳新建商品住宅涨幅为7.2%,再次成为涨幅的城市。二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降,降幅继续收窄。  

(原标题:6月房价上涨城市继续扩军 三四线仍未出困境

 来源:中财网


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