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襄阳2015年第29周楼盘销售周报(7.12-7.18)

襄阳房产热线数据统计,2015年第29周(7月12日——7月18日)商品房成交数量稍有回落。从第29周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,成交套数、成交面积、成交金额呈现回落趋势,仅成交均价有所上涨。本周商品房成交总套数共计306套,环比上周成交总套数有19.05%幅度的下降,与第28周成交总量378套相比回落了72套。本周日成交套数约44套,与上周日成交套数相比回落了10套。另外,第29周的成交面积约31973.64㎡,与上周41860.75㎡相比,实际回落了9887.11㎡,且环比有23.62%的降幅;而本周的成交总金额为1.64亿元左右,与第28周的成交总金额2.11亿元相比,实际回落了0.5亿元左右,环比有22.43%降幅。,第29周商品房的成交均价约5113.89元/㎡,较上周的5035.44元/㎡成交均价而言有所上涨,环比有1.56%的涨幅,实际上涨了78.44元/㎡。

而本周,套均价格与套均面积均呈现回落趋势。其中本周商品房套均价格约53.43万元,较上周的55.76万元,实际下降了2.33万元。本周套均面积为104.49㎡,较上周的110.74㎡稍有回落,实际回落了6.25㎡。

襄阳第29周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第29周住宅各项数据均呈现有增有跌趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计296套,与第28周的成交套数353套相比,实际回落了57套,环比有16.15%的跌幅;本周成交面积约31675.92㎡,与上周40790.14㎡相比,实际回落了9114.22㎡,环比也有22.34%的跌幅。本周成交金额约1.60亿元,相较上周环比回落了19.22%,与上周1.98亿元的成交金额相比,实际回落了有0.38亿元。而成交均价方面,本周为5059.95元/㎡,与上周4864.09元/㎡相比有所上涨,实际上涨了约195.86元/㎡,环比也有约4.03%的涨幅。

,据统计,本周的套均面积与套均价格均呈现回落趋势。其中套均面积约107.01㎡,与第28周115.55㎡相比,环比回落了8.54%,实际回落了7.39万元左右;而套均价格则约54.15万元,与第28周套均价格56.21万元相比,环比回落了3.66%,实际回落了2.06万元左右。

襄阳第29周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第29周的非住宅成交量共计10套,相较第28周的成交套数25套,实际下降了15套,环比有60%的跌幅。本周成交面积约297.72㎡,环比上周1070.61㎡呈下跌态势,环比有72.19%的跌幅,实际下跌了772.89㎡。另外,本周成交总金额约0.03亿元,环比上周成交总金额0.12亿元,实际下跌了约0.09亿元,环比有73.90%的跌幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价回落了6.16%。其中,本周成交均价具体数据为106852.12元/㎡,与第28周11563.88元/㎡对应基数相比回落了711.8元/㎡。

,本周套均价格则约32.31万元,与第28周49.52万元相比,环比下跌了34.76%,实际下跌了17.21万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约29.77㎡,与第27周42.82㎡的套均面积相比,环比下降了30.48%,实际下降了13.05㎡。

襄阳第29周非住宅成交

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襄阳本周非住宅成交数据一览

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纵观第29周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周一,达59套;然,非住宅本周成交套数峰值出现在周四,达3套。,成交均价方面,第29周住宅均价区间在4751.00元/㎡至5409.00元/㎡;而第29周非住宅的均价区间则在0.00元/㎡至16669.00元/㎡之间。

有专业人士表示:“但因各城市库存去化压力不同,各线城市房价走势将继续分化,但未来的房价走势趋于稳定。”

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