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北京房地产现回暖迹象 未来将不会出现大幅波动

    北京市统计局、统计局北京调查总队16日公布的数据显示,今年上半年,北京市房地产业比1季度有明显好转,实现增加值605.5亿元(人民币,下同),由1季度下降2.7%转为增长3.7%。数据表明北京房地产市场出现回暖迹象,而这一现象与近期相关的政策支持是分不开的。对于房地产后市的走向,北京统计部门认为今后房地产市场可能会出现区域性、结构性差异,但不会出现大波动。

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北京房地产现回暖迹象 未来将不会出现大幅波动

    数据显示,上半年,北京市完成房地产开发投资1808.3亿元,同比增长19.1%,其中住宅投资增长13.1%。商品房销售面积574.1万平方米,增长7.1%,而在1至5月则是下降5.8%,其中,商品住宅销售面积481.1万平方米,增长23.8%。

    统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏表示,上半年,北京新建商品房、二手房均有新变化。新建商品房销售从一季度下降到上半年增长7.1%。其中,新建商品住宅销售从年初恢复增长,上半年同比增长了23.8%;二手房成交量同比增长93.1%,这是近两年来的值。

    价格方面,他表示,预计本月18日将公布6月份数据,但从已公布的前5个月数据来看,北京新建商品住宅价格目前低于上年同期,但降幅在缩小;二手房价格环比大涨,涨幅已由负转正。北京市统计局新闻发言人夏沁芳表示,上半年房地产在政策支持下出现回暖的迹象,无论商品房销售量还是价格,均出现回升。今年1至5月,新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格环比已连续三个月上涨,且涨幅有所扩大。

    数据显示,上半年,北京市保障房和自住房开发投资、新开工面积占全市开发投资和新开工面积的比重均超过三成,销售面积则接近全市的四成。夏沁芳分析,基于以上因素,北京房地产市场总体将保持平稳,不会出现明显波动,但有可能会出现区域性、结构性差异。

    原文标题:北京房地产回暖 官方:未来不会出现大波动

    原文来源:中财网


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