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上半年商品房销售额增速逆袭10% 房地产投资收窄

    7月15日,统计局发布数据显示,上半年,商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。

    北京我爱我家副总裁胡景晖称,商品房销售面积和销售额增长较快,说明“3.30新政”,降息降存准,调整公积金等一系列楼市利好政策效果明显,购房人热情有所恢复。

    销售数据回升之下,是住宅待售面积的下调,截止到6月底,商品房待售面积65738万平方米,环比减少191万平方米,这也是连续第二个月,住宅待售面积大规模缩小,5月末住宅待售面积减少了121万平方米。

    商品房销售一定程度上影响着房地产开发投资的走势,今年上半年,房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。

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    盛来运表示,二季度以来,房地产市场情况比较好的是一线城市和少数的二线城市,多数的二线城市、三线城市,尤其是一些四线城市,由于原来的房地产存量比较大,消化起来需要有一个过程。

    中房协名誉副会长朱中一亦表示,目前的房地产市场正加速区域分化,部分竞争力下降的二线城市以及东北、西北、华北的三四线城市,由于产业发展不平衡,或者缺乏产业支撑,人口集聚能力不足,或者消费购买力不足,库存压力越来越大,这也给未来的走势增加了很多不确定性因素。

    原文标题:上半年商品房销售额增速逆袭10% 房地产投资收窄

    本文来源:凤凰网


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