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京津冀一体化:北京楼市或将区域性差异

根据的数据分析,前两个季度,北京楼市回暖迹象显现。而日前推进的京津冀一体化协同发展战略,对北京楼市是否会有影响成为业内关注的焦点。近日北京统计部门回应称,房地产市场近期回暖迹象与政策支持相关,今后房地产市场可能会出现区域性、结构性差异,但不会出现大波动。

北京市统计局新闻发言人夏沁芳表示,上半年房地产在政策支持下出现回暖的迹象,无论商品房销售量还是价格,均出现回升。今年15月,新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格环比已连续三个月上涨,且涨幅有所扩大。相关阅读: 上海楼市:大户型高端公寓成交放量 房价或呈理性增长趋势

京津冀一体化:北京楼市或将区域性差异

  北京市统计局、统计局北京调查总队16日公布的数据显示,今年上半年,北京市房地产业比1季度有明显好转,实现增加值605.5亿元(人民币,下同),由1季度下降2.7%转为增长3.7%

  数据显示,上半年,北京市完成房地产开发投资1808.3亿元,同比增长19.1%,其中住宅投资增长13.1%。商品房销售面积574.1万平方米,增长7.1%,而在15月则是下降5.8%,其中,商品住宅销售面积481.1万平方米,增长23.8%。  

  统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏表示,上半年,北京新建商品房、二手房均有新变化。新建商品房销售从一季度下降到上半年增长7.1%。其中,新建商品住宅销售从年初恢复增长,上半年同比增长了23.8%;二手房成交量同比增长93.1%,这是近两年来的值。

  夏沁芳分析,基于以上因素,北京房地产市场总体将保持平稳,不会出现明显波动,但有可能会出现区域性、结构性差异。邢志宏也认为,近年来北京市房地产市场的供应体系、市场结构与前几年有明显区别,尤其投资性、投机性需求得到了遏制。随着非首都功能的疏解,北京房地产市场结构会发生一些新变化,但不会出现大的波动。

(原标题:北京房地产回暖 官方:未来不会出现大波动 

来源:中国新闻网


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