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二季度地价水平整体上升 上涨速度同比减缓

    随着楼市政策的进一步宽松,不少地方楼市迎来了量价齐升的态势。而随之也带动了土地市场的回暖,有的地方又重现“高价地王”。国土部下属的中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布“二季度105个主要城市的地价监测报告”显示,2015年度第二季度地价水平整体稳步上升,各用途地价环比增速呈上升态势,同比增速则持续放缓。

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二季度地价水平整体上升 上涨速度同比减缓

    7月15日,上海今年以来总价地王再度被刷新。金融街以88.15亿元击败华润、龙湖、葛洲坝等企业,成功竞得“闸北区上海火车站北广场以北地块”,溢价率为50.12%,楼板价27022元/平方米。

    第二季度,主要监测城市地价总体水平为3574元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。报告指出,三季度将成为部分土地市场的转化期,地价整体趋于温和上行,城市之间不论供需博弈还是量价变动,都将显现分化趋势,一些存量较大、需求支撑不足的地区仍将面临长期风险。下一步,土地利用管理需要因地制宜地“限增去存”,对于前期供应量偏大的城市,通过限制新增来减少未来的存量,合理确定土地供应数量及结构的差异化要求。

    原文标题:二季度各类型地价全线上涨 同比增速则持续放缓

    原文来源:中财网


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