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7月北京楼市升温持续 上周新房成交量再创新高

    夏季来临气温逐步高升,而北京的楼市新房成交也随着逐步上升的气温继续升温。据亚豪机构统计数据显示,7月6日至12日,北京住宅市场共实现成交3650套,相比之前一周增长2%,也打破上周记录再创年内周度成交新高。在二手房市场,成交价微涨,其中,通州区达年内水平。

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7月北京楼市升温持续 上周新房成交量再创新高

    在供应方面,共有5个项目入市,与之前一周持平,其中包括首开·香溪郡1个普通住宅项目,紫御长安、华润悦景湾两个商住项目以及恒大江湾1个自住房项目。5个项目共提供住宅产品2471套,成交面积17.8万平方米,环比之前一周分别大增596%、207%。

    亚豪机构市场总监郭毅认为,7月第二周成交继续上涨,其中自住房贡献较大,3650套成交中自住房占比为36%。为完成半年业绩,大量房企在6月份以各种途径“促签约”,透支客户储备,因此进入7月,纯商住宅成交难以继续维持较快速度的增长,成交将出现阶段性走稳现象。

    根据链家市场研究统计,7月第二周北京市二手住宅共成交4530套,环比上周下降1.3%,较6月第二周上升3.9%。7月周受月末集中网签影响,总量较高,由此造成本周网签量数据上出现一定程度的下滑。

    本周通州区成交房源中单价档位在25000至30000元/平方米的房屋占到总成交量的23.6%,较上周增加3.7个百分点,达到年内水平。与此同时,低单价房源成交越来越少,15000至20000元/平方米的房源占比较上周下降5.7%,亦达到年内水平。

    原文标题:北京新房周成交再创新高 自住房占近四成

    原文来源:凤凰网


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