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北京新房成交量再创周度新高 一周成交3650套

盛夏时节,部分城市的房地产市场也出现了延续升温的迹象。以北京为例,相关机构调查的数据显示,76日至12日,北京住宅市场共实现成交3650套,相比之前一周增长2%,也打破上周记录再创年内周度成交新高。

  在供应方面,共有5个项目入市,与之前一周持平,其中包括首开·香溪郡1个普通住宅项目,紫御长安、华润悦景湾两个商住项目以及恒大江湾1个自住房项目。5个项目共提供住宅产品2471套,成交面积17.8万平方米,环比之前一周分别大增596%207%相关阅读: 浙江房地产新政:支持鼓励居民住房消费

北京新房成交量再创周度新高 一周成交3650套

亚豪机构市场总监郭毅认为,7月第二周成交继续上涨,其中自住房贡献较大,3650套成交中自住房占比为36%。为完成半年业绩,大量房企在6月份以各种途径促签约,透支客户储备,因此进入7月,纯商住宅成交难以继续维持较快速度的增长,成交将出现阶段性走稳现象。

  根据链家市场研究统计,7月第二周北京市二手住宅共成交4530套,环比上周下降1.3%,较6月第二周上升3.9%7月周受月末集中网签影响,总量较高,由此造成本周网签量数据上出现一定程度的下滑。

  上周,北京二手住宅成交均价为34754/平方米,较上周下降0.3%。值得一提的是,本周通州区成交量占比继续下降1.2个百分点,业主惜售情绪增加、在售房源减少是导致成交量占比下降的主要原因。房源挂牌均价为37694/平方米,较上周上涨1.3%。成交房源议价空间为2.2%,与上周持平。

    日前北京楼市升温继续上周北京楼市新房成交量再创周度新高。在二手房市场,成交价微涨,其中,通州区达年内水平。据亚豪机构统计数据显示,76日至12日,北京住宅市场共实现成交3650套,相比之前一周增长2%,也打破上周记录再创年内周度成交新高。

(原标题:北京新房周成交再创新高 自住房占近四成 

来源:新华网


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