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6月百城价格指数延续上涨态势 城市库存压力将减缓

    截至目前,万科、保利、恒大招商地产等均公布了6月销售数据,而据这些数据显示,这些房企上半年销售均实现了增长,据中国指数研究院发布的6月“百城价格指数”显示,该指数在6月呈继续上涨态势,但城市间分化日益明显,一二线城市回暖迹象明显,少数三四线城市库存居高不下,而据中国指数研究院分析表示,7月,预计房企将继续加大推盘力度,供应量和成交量都将维持在较高水平,而城市库存将逐渐减缓。

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百城价格指数继续上涨 楼市回暖态势有望延续

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    大型房企频报喜

    7月以来,各大房企相继公布6月销售业绩。从已公布销售简报情况来看,大型房企上半年销售均实现增长。

    根据万科公告,2015年6月份,万科实现销售面积195.5万平方米,实现销售金额251.9亿元。1-6月份,公司累计实现销售面积902.6万平方米,累计实现销售金额1099.6亿元。而万科2014年6月实现销售面积174.0万平方米、销售金额193.9亿元,2014年1-6月累计实现销售面积821.2万平方米、销售金额1009.1亿元。照此推算,今年6月万科销售金额同比增长29.9%,今年上半年销售金额同比增长约9%。

    保利地产6月实现签约面积191.95万平方米,同比增长61.32%;实现签约金额256.52亿元,同比增长55.28%。2015年1-6月,公司实现签约面积584.74万平方米,同比增长16.66%;实现签约金额760.42亿元,同比增长16.74%。

    恒大地产销售简报显示,6月份,恒大地产实现合约销售额247.5亿元,同比增长88.8%,环比增长48.2%;实现销售面积286.2万平方米,创单月销售面积纪录,同比增长82.3%,环比增长21%。1-6月,恒大地产累计实现销售面积1137.8万平方米,同比增16.1%;累计实现销售额871.1亿元,已完成1500亿元年度销售目标的58.1%,同比增25.7%,创半年历史纪录,远超2011年全年销售额,接近2012年全年销售额。

    根据招商地产公告,2015年6月,公司实现签约销售面积45.47万平方米,同比增加119.34%;签约销售金额50.72亿元,同比增加41.91%。1-6月,公司累计实现签约销售面积156.66万平方米,同比增加29.60%;签约销售金额205.60亿元,同比增加14.86%。

    金地集团2015年6月实现签约面积51.3万平方米,签约金额67.9亿元。2015年1-6月公司累计实现签约面积172.4万平方米,累计签约金额212.3亿元。而2014年1-6月公司累计实现签约面积131.3万平方米,累计签约金额169.9亿元。据此计算,今年1-6月公司累计签约面积同比增长31.3%,累计签约金额同比增长24.96%。

    原标题:百城价格指数继续上涨 楼市回暖态势有望延续

    来源:中财网


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