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天津上半年楼市销量持续向好 7月首周新房成交骤减

    近日,据天津市国土房管局公布的《每日房价》数据统计显示,7月首周,天津新建商品住宅共成交2058套,而日均交易量则约为之前一周的一半。据业内人士分析,由于2015年上半年楼市销量持续向好,是不少在售项目都收紧了优惠力度,从而使新房市场成交量骤减。

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津上半年楼市销量向好 部分项目收紧优惠力度

津上半年楼市销量向好 部分项目收紧优惠力度

    据了解,上周本市住宅市场有7个项目开盘,累计推出570套房源,其中1个项目为全新开盘,另外6个项目为老盘加推,分别位于滨海新区、西青区、津南区。业内人士分析,一方面,与之前一周相比,上周本市新房房源入市量较少,是市场成交量骤减的重要原因;另一方面,部分项目收紧优惠力度,也造成了准购房者再次陷入观望。市民齐先生表示,之前西青区某新盘的报价为17000元/平方米,而现在该项目推出的一批房源报价已涨至18500元/平方米,因此他打算观望一段时间再做决定。据房天下、安居客统计,7月天津优惠楼盘总数为389个,与6月优惠楼盘数量相比下滑1.02%,在优惠数量减少的同时,在售楼盘优惠力度也有所缩减。

    我爱我家市场研究郭燕分析认为,上半年全市购房需求集中释放,使得热点区域房源快速消化,部分片区供需矛盾短期内会有所加剧,市场或将进入短暂的调整期,预计交易量会略有回落或交易周期有所延长,而随着调整期过后,尤其是在“金九银十”的传统交易旺季时,市场仍会保持较高的活跃度;在价格方面,预计整体市场的成交价格与上半年相比将会维持在较为稳定的水平,但部分热点片区的优质房源由于供需矛盾的不断加剧,或将出现小幅上涨的趋势。

    原标题:津上半年楼市销量向好 部分项目收紧优惠力度

    来源:中财网


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