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国土部:调研15试点城市 推进不动产登记

据悉不动产登记已然形成了对楼市回暖的冲击,为了确切的得到证实,日前国土部据这一问题调研了15个不动产登记试点城市,同时也有便于推进不动产登记调研的主要对象即是首批不动产登记联系点。从实践情况看,重庆、青岛、徐州、泸州等地实施不动产统一登记以来,均未对房地产市场产生明显影响。国土部不动产登记副主任佟绍伟如是介绍。  

  不动产登记的推进与短期稳定住房消费的方向如何协调,也成为国土部在2015年力推不动产登记遇到的一大难题。楼市下半场的利好离不开持续宽松的市场、政策环境。稳楼市依然是楼市下半场的主题,不过,胡志刚认为,鼓励入市和激励救市的进程中还隐藏着一个巨大的暗礁,那就是不动产登记的推进以及房地产税的落地。相关阅读: 深圳楼市领涨 常态化上涨或引政策再度收紧

国土部:调研15试点城市 推进不动产登记

  如果不动产登记的推进真的会影响房地产市场回暖,地方在选择上,不动产登记的推进肯定要让位于房地产市场的维稳,毕竟短期来看,地方的当务之急是稳增长,尤其是稳住房地产下滑给地方经济带来的压力。

201457日,国土部正式挂牌成立了不动产登记局,这也是建立和实施不动产统一登记制度重要一步,标志着不动产登记已经拉开序幕。此后,不动产登记推进的时间表明确,并在稳步推进中。

如果开征房产税的时机已经成熟,即使在分散登记模式下,房产税的立法程序也完全可以随时启动。当然,也有说法是重庆和上海的房地产税存在征收面窄和征收税率低两个问题。但即使是扩大房地产税的征收面和提高征收税率,对房地产市场影响也还是有限。  

(原标题:不动产登记推进 国土部全面调研15试点城市

 来源:21世纪经济报道


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