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襄阳2015年第28周楼盘销售周报(7.5-7.11)

襄阳房产热线数据统计,2015年第28周(7月5日——7月11日)商品房成交数量稍有回温。从第28周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,成交套数、成交面积、成交金额呈现上涨趋势,仅成交均价有所下降。本周商品房成交总套数共计378套,环比上周成交总套数有21.94%幅度的上涨,与第27周成交总量310套相比上涨了68套。本周日成交套数约54套,与上周日成交套数相比上涨了10套。另外,第28周的成交面积约41860.75㎡,与上周32933.2㎡相比,实际上涨了8927.55㎡,且环比有27.11%的涨幅;而本周的成交总金额为2.11亿元左右,与第27周的成交总金额1.74亿元相比,实际上涨了0.4亿元左右,环比有21.39%涨幅。,第28周商品房的成交均价约5035.44元/㎡,较上周的5272.62元/㎡成交均价而言有所回落,环比有4.50%的跌幅,实际下跌了237.17元/㎡。

而本周,套均价格呈下降趋势,而套均面积则呈现上涨趋势。其中本周商品房套均价格约55.76万元,较上周的56.01万元,实际下降了0.25万元。本周套均面积为110.74㎡,较上周的106.24㎡稍有上涨,实际上涨了4.5㎡。

襄阳第28周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第28周住宅各项数据均呈现有增有跌趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计353套,与第27周的成交套数271套相比,实际上涨了82套,环比有30.26%的涨幅;本周成交面积约40790.14㎡,与上周29995.45㎡相比,实际上涨了10794.69㎡,环比也有35.99%的涨幅。本周成交金额约1.98亿元,相较上周环比上涨了29.86%,与上周1.53亿元的成交金额相比,实际上涨了有0.46亿元。而成交均价方面,本周为4864.09元/㎡,与上周5093.62元/㎡相比有所回落,实际回落了约229.53元/㎡,环比也有约4.51%的跌幅。

,据统计,本周的套均面积呈现上涨趋势,而套均价格则呈现回落趋势。其中套均面积约115.55㎡,与第27周110.68㎡相比,环比上涨了4.87%,实际上涨了4.40万元左右;而套均价格则约56.21万元,与第27周套均价格56.38万元相比,环比回落了0.31%,实际回落了0.17万元左右。

襄阳第28周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第28周的非住宅成交量共计25套,相较第27周的成交套数39套,实际下降了14套,环比有35.90%的跌幅。本周成交面积约1070.61㎡,环比上周2937.75㎡呈下跌态势,环比有63.56%的跌幅,实际下跌了1867.14㎡。另外,本周成交总金额约0.12亿元,环比上周成交总金额0.21亿元,实际下跌了约0.08亿元,环比有40.65%的跌幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价上涨了62.87%。其中,本周成交均价具体数据为11563.88元/㎡,与第27周7100.23元/㎡对应基数相比上涨了4463.6元/㎡。

,本周套均价格则约49.52万元,与第27周53.48万元相比,环比下跌了39.62%,实际下跌了7.41万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约42.82㎡,与第27周75.33㎡的套均面积相比,环比下降了43.15%,实际下降了32.50㎡。

襄阳第28周非住宅成交

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襄阳本周非住宅成交数据一览

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纵观第28周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周三,达88套;然,非住宅本周成交套数峰值也出现在周三,达9套。,成交均价方面,第28周住宅均价区间在3981.00元/㎡至5738.00元/㎡;而第28周非住宅的均价区间则在6721.00元/㎡至23864.00元/㎡之间。

有专业人士表示:“7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平;需求方面表现分化,整体成交量趋于平稳。”

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