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一城市“不动产登记”即将启动 市场或现抛售

    从省国土资源厅获悉,7月底前,黑龙江省完成市、县和农垦、森工系统的不动产统一登记职责整合和机构设置批复工作。哈市此项工作也正在进行中,年底前将启动不动产登记。

    据了解,黑龙江省将尽快完成市县不动产登记职责整合、机构设置工作,同时,做好资料移交和工作衔接,推进不动产登记工作流程再造和窗口建设。7月底前完成市、县和农垦、森工系统的不动产统一登记职责整合和机构设置批复工作,10月底前领导班子配备到位、人员划转到位,完成机构组建工作。

    不动产统一登记以后,登记信息公开查询要继续依法开展,但不会无条件、不受限制地全面公开,不会导致居民住址、身份等基本信息外泄。

    针对房地产税山雨欲来的报道,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由依法决定。

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    作为不动产登记的热门衍生话题之一,不动产登记与房地产税征收间的关系在一轮轮激辩中愈加明朗。毋庸置疑,不动产登记是房地产税征收必要的技术条件,对房产征收保有环节的税总得先搞清楚每个人究竟有多少套房。同时,不动产登记的信息支撑,也将让房屋转让交易环节的契税、个税等征管得到加强。

    不动产登记靴子落地后,会有人出于房地产税渐行渐近原因,将拥有的多套房产出售,因为从已释放改革信号看,房地产税征收会保障居民基本住房诉求,主要锁定多余房产,房产越多保有环节的税负将越重。

    中国社科院副研究员陈飞说:“不动产统一登记的实施,意味着房地产税征收脚步日益临近,对于商品房投机者将是很大打击,会逼迫部分空置房进入市场,可望有效降低已售住房空置率。”

    原文标题:一城市“不动产登记”即将启动 市场或现抛售

    本文来源:凤凰网


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