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襄阳2015年第23周楼盘销售周报(5.31-6.6)

襄阳房产热线数据统计,2015年第23周(5月31日——6月6日)商品房成交数量稍有回落。从第23周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,均呈现回落趋势。本周商品房成交总套数共计325套,环比上周成交总套数有12.56%幅度的跌幅,与第22周成交总量376套相比下降了51套。本周日成交套数约46套,与上周日成交套数相比下跌了8套。另外,第23周的成交面积约30892.94㎡,与上周38353.76㎡相比,实际回落了7460.82㎡,且环比有19.45%的跌幅;而本周的成交总金额为1.76亿元左右,与第22周的成交总金额2.22亿元相比,实际下跌了0.47亿元左右,环比有20.95%的跌幅。,第23周商品房的成交均价约5691.97元/㎡,较上周的5799.64元/㎡成交均价而言有所回落,环比有1.86%的跌幅,实际下跌了107.67元/㎡。

而本周,套均价格与套均面积均呈现下降趋势。其中本周商品房套均价格约54.11万元,较上周的59.16万元,实际下跌了5.05万元。本周套均面积为95.06㎡,较上周的102.00㎡稍有下降,实际下降了6.94㎡。

襄阳第23周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第23周住宅各项数据均呈现下跌趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计268套,与第22周的成交套数329套相比,实际减少了61套,环比有18.54%的跌幅;本周成交面积约28310.82㎡,与上周35092.05㎡相比,实际减少了6781.23㎡,环比也有19.32%的跌幅。本周成交金额约1.45亿元,相较上周环比下跌了21.26%,与上周1.84亿元的成交金额相比,实际下跌了有0.39亿元。而成交均价方面,本周为5121.46元/㎡,与上周5247.34元/㎡相比有所回落,实际下跌了约125.88元/㎡,环比也有约2.40%的跌幅。

,据统计,本周的套均面积与套均价格呈现双双下跌的趋势。其中套均面积约105.64㎡,与第22周106.66㎡相比,环比下跌了0.96%,实际下降了1.03万元左右;而套均价格则约54.10万元,与第22周套均价格55.97万元相比,环比下跌了3.34%,实际回落了1.87万元左右。

襄阳第23周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第23周的非住宅成交量共计57套,相较第22周的成交套数47套,实际上涨了10套,环比有21.28%的涨幅。本周成交面积约2582.12㎡,环比上周3261.71㎡呈下降态势,环比有20.84%的降幅,实际回落了679.59㎡。另外,本周成交总金额约0.31亿元,环比上周成交总金额0.38亿元,实际回落了约0.07亿元,环比有19.45%的跌幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价上涨了1.75%。其中,本周成交均价具体数据为11947.21元/㎡,与第22周11741.77元/㎡对应基数相比上涨了205.4元/㎡。

,本周套均价格则约54.12万元,与第22周81.49万元相比,环比回落了33.58%,实际下跌了27.36万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约45.30㎡,与第22周69.40㎡的套均面积相比,环比下降了34.72%,实际下降了24.10㎡。

襄阳第23周非住宅成交

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襄阳本周非住宅成交数据一览

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纵观第23周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周五,达62套;然,非住宅本周成交套数峰值也出现在周四,均达25套。,成交均价方面,第23周住宅均价区间在4951.00元/㎡至5380.00元/㎡;而第23周非住宅的均价区间则在0.00元/㎡至16404.00元/㎡之间。

面对襄阳楼市6月首周出师不利,有专业人士表示:“买房不仅要看房价,更要看这套房子适不适合自己。实际上,对于买房是用于自住的刚需购房者来说,如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,那就不必过多考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手。”

看了此篇新闻的读者还看了:襄阳2015年第22周楼盘销售周报(5.24-5.30)


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