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襄阳2015年第22周楼盘销售周报(5.24-5.30)

襄阳房产热线数据统计,2015年第22周(5月24日——5月30日)商品房成交数量稍有回温。从第22周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,除成交面积稍有回落外,其余几项均呈现上涨趋势。本周商品房成交总套数共计376套,环比上周成交总套数有2.17%幅度的上涨,与第21周成交总量368套相比上涨了8套。本周日成交套数约53套,与上周日成交套数相比上涨了1套。另外,第22周的成交面积约38353.76㎡,与上周40064.99㎡相比,实际回落了1711.23㎡,且环比有4.27%的跌幅;而本周的成交总金额为2.22亿元左右,与第21周的成交总金额2.02亿元相比,实际上涨了0.20亿元左右,环比有10.14%的涨幅。,第22周商品房的成交均价约5799.64元/㎡,较上周的5040.76元/㎡成交均价而言有所上涨,环比有15.05%的涨幅,实际上涨了758.88元/㎡。

而本周,套均价格呈现上涨趋势,而套均面积呈现下降趋势。其中本周商品房套均价格约59.16万元,较上周的54.88万元,实际上涨了4.28万元。本周套均面积为102.00㎡,较上周的108.87㎡稍有下降,实际下降了6.87㎡。

襄阳第22周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第22周住宅各项数据呈现有增有降趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计329套,与第21周的成交套数339套相比,实际减少了10套,环比有2.95%的跌幅;本周成交面积约35092.05㎡,与上周36633.3㎡相比,实际减少了1541.25㎡,环比也有4.21%的跌幅。本周成交金额约1.84亿元,相较上周环比下跌了1.13%,与上周1.86亿元的成交金额相比,实际下跌了有0.02元。而成交均价方面,本周为5247.34元/㎡,与上周5084.43元/㎡相比有所上涨,实际上涨了约162.91元/㎡,环比也有约3.20%的涨幅。

,据统计,本周的套均面积与套均价格呈现双双下跌的趋势。其中套均面积约106.66㎡,与第21周108.06㎡相比,环比下跌了1.29%,实际下降了1.40万元左右;而套均价格则约55.97万元,与第21周套均价格54.94万元相比,环比下跌了1.87%,实际回落了1.03万元左右。

襄阳第22周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第22周的非住宅成交量共计47套,相较第21周的成交套数29套,实际上涨了18套,环比有62.07%的涨幅。本周成交面积约3261.71㎡,环比上周3431.69㎡呈下降态势,环比有4.95%的降幅,实际回落了169.98㎡。另外,本周成交总金额约0.38亿元,环比上周成交总金额0.16亿元,实际上涨了约0.23亿元,环比有143.96%的涨幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价上涨了156.67%。其中,本周成交均价具体数据为11741.77元/㎡,与第21周4574.63元/㎡对应基数相比上涨了7167.1元/㎡。

,本周套均价格则约81.49万元,与第21周54.13万元相比,环比上涨了50.53%,实际上涨了27.35万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约69.40㎡,与第21周118.33㎡的套均面积相比,环比下降了41.35%,实际下降了48.94㎡。

襄阳第22周非住宅成交

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襄阳本周非住宅成交数据一览

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纵观第22周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周二,达79套;然,非住宅本周成交套数峰值也出现在周四,均达18套。,成交均价方面,第22周住宅均价区间在4996.00元/㎡至5392.00元/㎡;而第22周非住宅的均价区间则在0.00元/㎡至15139.00元/㎡之间。

针对襄阳楼市22周情况,有专业人士表示:“楼市回暖的现象并不仅仅存在于一线城市,襄阳楼市成交套数上涨,开发商纷纷出手搭上5月的末班车,住宅价格也实现了止跌趋稳,成交量也在逐步上升。”

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