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襄阳2015年第21周楼盘销售周报(5.17-5.23)

襄阳房产热线数据统计,2015年第21周(5月17日——5月23日)商品房成交数量稍有回温。从第21周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,均呈现上涨趋势。本周商品房成交总套数共计368套,环比上周成交总套数有21.45%幅度的上涨,与第20周成交总量303套相比上涨了65套。本周日成交套数约52套,与上周日成交套数相比上涨了9套。另外,第21周的成交面积约40064.99㎡,与上周35670.93㎡相比,实际上涨了4394.06㎡,且环比有12.32%的涨幅;而本周的成交总金额为2.02亿元左右,与第20周的成交总金额1.76亿元相比,实际上涨了0.26亿元左右,环比有14.77%的涨幅。,第21周商品房的成交均价约5040.76元/㎡,较上周的4933.09元/㎡成交均价而言有所上涨,环比有2.18%的涨幅,实际上涨了107.67元/㎡。

而本周,套均价格与套均面积均呈现下降趋势,其中本周商品房套均价格约54.88万元,较上周的58.08万元,实际下降了3.2万元。本周套均面积为108.87㎡,较上周的117.73㎡稍有下降,实际下降了8.86㎡。

襄阳第21周商品房成交

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襄阳本周商品房成交数据一览

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住宅成交方面:据襄阳房产热线数据显示,第21周住宅各项数据呈现有增有降趋势。具体来说,本周住宅的成交套数共计339套,与第20周的成交套数268套相比,实际增加了71套,环比有26.49%的上涨;本周成交面积约36633.3㎡,与上周29720.71㎡相比,实际上涨了6912.59㎡,环比也有23.26%的增长。本周成交金额约1.86亿元,相较上周环比上涨了21.47%,与上周1.53亿元的成交金额相比,实际上涨了有0.33亿元。而成交均价方面,本周为5084.43元/㎡,与上周5159.18元/㎡相比有所下跌,实际下跌了约71.75元/㎡,环比也有约1.45%的跌幅。

,据统计,本周的套均面积与套均价格呈现双双下跌的趋势。其中套均面积约108.06㎡,与第20周110.90㎡相比,环比下降了2.57%,实际下降了2.84万元左右;而套均价格则约54.94万元,与第20周套均价格57.21万元相比,环比下降了3.97%,实际回落了2.27万元左右。

襄阳第21周住宅成交

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襄阳本周住宅成交数据一览

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非住宅成交方面:据房产热线数据统计显示,第21周的非住宅成交量共计29套,相较第20周的成交套数35套,实际下降了6套,环比有17.14%的降幅。本周成交面积约3431.69㎡,环比上周5950.22㎡呈下降态势,环比有42.33%的降幅,实际回落了2518.53㎡。另外,本周成交总金额约0.16亿元,环比上周成交总金额0.23亿元,实际下降了约0.07亿元,环比有30.64%的跌幅。此外,本周非住宅成交均价环比上周成交均价上涨了20.26%。其中,本周成交均价具体数据为4574.63元/㎡,与第20周3803.81元/㎡对应基数相比上涨了770.8元/㎡。

,本周套均价格则约54.13万元,与第20周64.67万元相比,环比下降了16.29%,实际下降了10.53万元左右;除此之外本周非住宅的套均面积约118.33㎡,与第20周170.01㎡的套均面积相比,环比下降了30.39%,实际下降了51.67㎡。

襄阳第21周非住宅成交

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襄阳本周非住宅成交数据一览

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纵观第21周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在周二,达70套;然,非住宅本周成交套数峰值也出现在周一,均达9套。,成交均价方面,第21周住宅均价区间在4864.00元/㎡至5427.00元/㎡;而第21周非住宅的均价区间则在0.00元/㎡至13963.00元/㎡之间。

专业人士表示:“现在正处于经济转型期,‘一带一路’规划战略的实施和产业结构转型都带来很多机遇,三四线城市如果能抓住发展机遇,留住外流人口,对提升该房地产市场需求有很大帮助。在楼市红五月中,三四线城市的表现也都不错”

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