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按揭贷款也有陷阱 新人购房要注意

在购房者中,普遍采用的是通过银行按揭贷款买房,一般来讲,这个问题购房人较容易忽视,或者虽然提及,却因发展商口头的再次承诺而未在购房合同予以明确。

按揭贷款也有陷阱 新人购房要注意

按揭贷款也有陷阱 新人购房要注意

而通常发展商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款,并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续。这样增加了购房人的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定,发展商和购房人对此达不成一致意见。从而使原来几乎成功的交易蒙受着失败的危险。

1、在发展商向购房人推荐按揭贷款条件时,就应该把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中;

2、约定可以退房,但为体现公平原则,须明确由合同双方中的责任方承担一定的违约责任。这样就可以防患予未然,减少不必要的纠纷。

本文来源:中金在线


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