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限购被看好 商业地产成新宠

    近几个月以来,“限购”二字占据了各房产媒体的版面,限购在南昌楼市引起了一阵不小的波动,楼市风云变幻,限购令究竟能不能抑制房价还有待时日进行观察,但很明显,限购并不能影响民众的购房热情。

  从近期的成交量来看,在一月底即限购令公布后正式执行前,成交量出现井喷现象后,新年过后,楼市逐渐回稳,新政策的出台实施需要一定的过渡期才能被市场完全消化接受,目前限购会引导楼市何去何从还无从定夺,此间,有众多的置业者选择静观其变,等待政策的落实,尤其是随着新限购令的颁布,购房只有一次机会,民众的置业观念发生变化,购房也越加谨慎和理性。

    对于限购将会给楼市带来的影响,网友各持己见,面临一轮轮的调控,房价一路高歌至此时,自然令不少人产生了疑惑,有网友调侃“限购就是稀缺品,什么时候见过限量版的包包降过价”,风趣的语言道出了其对限购的期待和无可奈何,但从目前限购对市场造成的影响来说其作用已经是初见成效了,严厉的限购政策抬高了购房门槛,将许多投资者挡在门外,少了炒作,至少我们可以期待一下房价能够回归合理。

  商业地产成新宠

  如今,新限购令出台,将二手房也列入限购范围,限购区域扩大,这对于部分投资者而言无异于当头一棒,投资空间几乎被封锁,他们不得不选择退出,而这也给刚需者提供了更多的选择空间。

  另一个方面,限购只是针对住宅市场,对于商业地产则是不限购也不限贷,投资者在住宅市场上受到重创,自然会将目光转移到商业地产上,来实现手中资金的保值,南昌近期的非住宅成交量呈明显的上升趋势,就目前市场而言,今后也许商业地产将会成为投资者投资的主要方向。

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