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装修前的装备工作——前期咨询——装修合同

  装修合同签订注意事项

  1、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。

  2、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

  3、交付的工程款要由业主亲自交到装饰公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

  4、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

  5、装饰公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用明令淘汰的装修材料。

  6、在装修工程竣工后,空气质量应符合标准。检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

  7、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。


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