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装修前的装备工作——施工条件——装修与小区物业

  装修的前期工作已准备结束,目前已到施工阶段,进入工地的件事情就是要物业登记。

  装修前进行物业登记的内容包括:

  1)在物业出具的装修协议上签字。

  2))提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

  3)办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明;

  4)办理小区出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候,带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。

  5)交垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装饰公司的不一样。

  在进行物业登记时,装修业主需要与物业管理公司签订一份协议,有时还需要装修施工方一起签字,具体内容包括装修期间的一切施工约定。

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  不少业主在装修初期会被物业要求缴纳装修保证金,但是事实上“装修保证金”早就被明令禁止了,一些无良物业会以业主违规装修为由扣留甚至拒绝退还保证金、侵害业主合法权益,业主在装修中需要注意维权。


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