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解读武汉新版“限购令”

    昨日,新“限购令”新闻发布会上,结合“国八条”要求,武汉市房管局相关负责人对实施细则进行了详尽解读。

    成年子女可单独购房

    “限购令”以家庭为单位,对已成年、尚未分户的子女,如何对待?

     房管部门表示,家庭有成年子女的,购房不受家庭其他成员限制,成年子女多可购买两套住房。如果一个家庭有一个成年子女,多可拥有4套住房。

    卖房后还可再买房

    本地家庭禁购第三套房。如果手头已有两套房,卖掉其中一套,还能再买一套吗?据了解,新“限购令”以家庭实有住房为准,即使卖掉多套房子,只剩一套,还可以再买一套。

    二手房纳入限购

    将二手房纳入限购范围,在很多人意料之外。房管部门表示,此举是严格按要求执行,以免投资人集中炒作二手房。此外,对外地人买房,明确了需提供相关缴税证明的时间,为“一年”。

    商业地产“网开一面”

    在实施细则中,未提及商铺、写字楼等商业地产。这意味着,在住宅全面“限购”下,商业地产将成为楼市热钱的出口,武汉商业地产项目的热度或有增无减。

    境外个人购房只限一套

    境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名在境内无其它住房的书面承诺。

    武汉将公布今年房价控制目标

    “国八条”的内容之一,是要求各地公布年度房价控制目标。武汉房管部门介绍,根据武汉经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,该市正在制订今年新建住房价格控制目标,将报武汉市政府同意后向社会公布。今后,房价调控将有一个明确的数字指标。

    本文转载楚天都市报

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