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武汉二手房交易未有争抢过户现象

    在楼市调控新“国八条”出台后,武汉市制定了新政“落地”办法,对出售购买不足5年的二手房,营业税按全额征收。

  记者从武汉市房产局了解到,汉阳区已率先落实了全额征收政策,青山区、硚口区正式实施,其他城区也将于近期执行。

  新政出台后,武汉二手房市场反应明显。记者走访发现,部分中介看房量有所下降,而中介门店也开始搜寻免征营业税的新房源。

  从春节前至今,武汉二手楼市初现下行趋势。据了解,武汉市2月份二手房成交量比1月同期下降三成。尽管从新政出台到落地有时间差,但武汉市二手房交易未见抢过户情形。

  业内人士表示,对于购买不足5年出售的二手房,营业税调整前后差距非常大,使得5年内房源交易成本明显上涨,对于投机投资炒房有明显遏制作用。但也有房产中介机构认为,对5年以上的二手房源来说,营业税新政反而提升了其身价。一家中介负责人称,近期他们在收集房产证已满5年的二手房,今后将主推这类房源;由于免征营业税,持有这类房源的房主报价都很坚挺。

    本文转载自人民网

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