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新限购令风声紧开发商争抢入市

    春节过后,近10个城市实施新“限购令”,武汉相关方案也已报批,具体实施只是时间问题。对此,不少开发商忧心销量,开始想方设法加快入市步伐。

    春节后周,武汉恒大城、万达公馆、福星惠誉青城华府、金地格林春岸等10多个楼盘,纷纷推出房源,并加大了促销力度,这在往年并不多见。今年以来,50个楼盘拿到了预售证,区就有10多个,近期也将陆续入市。

    负责多个楼盘销售的中科辉创总经理陈晖说,如果更严“限购令”在汉实施,不少外地人、投资人将被迫放弃购买,对已具备销售条件的楼盘来说,抢在政策实施之前,尽可能快的把房子卖掉,成了大家不约而同的选择。

    很多购房者盼望新一轮推房潮中有楼盘能率先“跳水”。不过,记者昨咨询多个楼盘,发现价格普遍还未松动,内环以内楼盘,均价已多在14000元/平方米,像南湖、古田等区域的楼盘,价格也多在8000元/平方米以上。

    据悉,汉版“新限购令”将严格按“国八条”来,即在本行政区域内,本地居民已购两套的不能再买房;外地人买了一套,不能再买房。去年,武汉近一半的房子被外地人买走,其中能提供本地相关纳税证明的,不到一半。剩下的本地买房人,买第三套及以上的不在少数。综合业内专家分析,新“限购令”严格实施后,楼市需求将被抑制4成—5成。

    中指院华中分院李国政分析,新“限购令”一旦落地,随着商品房销量的下降,开发商缺钱的日子很快到来,提前“抢客吸金”是明智的做法。

    本文转载楚天都市报

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