您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 购房指南 > 正文

购房一年后再补交10%首付款是否合理?

    网友:我们都是在去年上半年购买的该房屋,当时购买房屋时,的房屋购买政策是交齐20%的购房首付款,就可以办理购房等一系列相关的手续。我们与开发商签订了《内部认购协议》,交上了所购房屋的20%购房首付款以及相关的费用,同时办理了房屋按揭贷款。交钱、签协议、领钥匙、装修、住新房,这一系列事情办理完毕后,问题却出现了。业主们拿着办理好的房贷银行卡却还不了银行的按揭贷款。今年2月份,被告知的购房政策改变了,首套所购房屋首付由20%提高到30%,我们必须将10%的首付款差额补齐,才能进行正常的房贷还款业务。

  一年前购买的房子,购房协议及收据都有,为何一年后还要再补交10%的购房首付款,补交的10%购房首付款是否合理?

  法律专家:购房应依据房屋买卖政策,并以《商品房买卖合同》为准,规定没有房屋预售许可证是不允许出售房屋的。业主们与开发商签订的《内部认购合同》为双方自愿签订的协议,只能表示双方有房屋买卖意向。

  就目前的情况看,开发商的房屋预售许可证是在购房政策改变之后办理下来的,应该按照现在首付为30%的政策来处理,所以业主们应补交10%的购房首付款。但值得注意的是,业主与开发商必须签订《商品房买卖合同》,并将首付为30%的比例签订在合同内。

    本文转载亿房网

    更多资讯请继续关注襄阳房产热线www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/