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武汉两城区率先全额征收二手房营业税

    1月26日,国务院出台了"新国八条"等一揽子政策,加强对房地产市场的调控力度,将二套房首付比例从原来的五成提高到六成,同时规定对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按全额征收营业税。政策出台以来,武汉地方细则一直在制定中,至今尚未公布。

  今天,有网友在论坛中爆料称,从明天起,武汉购买不足五年的二手房营业税要全额征收。

  据了解"新国八条"出台后,武汉市地税局及房管局等相关部门一直在研究制定相关细则。

  针对网友在论坛中的爆料,腾讯大楚网房产频道记者向有关部门进行了核实。据武汉市房管局市场处赵泽山称,购买不足五年的二手房,交易营业税按全额征收这一政策确实很快将在武汉市实施,今天东湖高新技术开发区已经执行了这一政策。另有消息人士称,武昌洪山区昨天也已经开始执行这一政策。

  武汉百居易房屋超市副总经理杨文静也证实,武汉今天已经有部分区域对购买不足五年的二手房营业税按全额征收。杨文静称,5.5%的全额营业税与差额征收相比,差距较大,使得5年内房源再交易成本将明显上涨,将明显遏制过度炒作。以一套2007年60万元购买、现在出售100万元的二手房为例,之前只需要按照差额缴纳5.8%的营业税也就是缴纳2.32万,而以后将需要交纳5.8万。

    本文转载华龙网

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