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武汉楼市2月份可能迎来转折点

    截至昨日,武汉房地产市场信息系统仍处停用状态,春节7天的成交量尚是未知数。不过,种种迹象显示,在连番调控下,武汉楼市的高成交量已难以延续,2月份可能迎来转折点。

    来自武汉市房地产市场信息网的数据显示,即便上月武汉实施“限购令”后,1月份全市商品房销售依然火爆,共卖出商品房1.4万套,日均452套。1月份本是传统淡季,这一数据出乎多数人的意料。

    据了解,1月份,该市有30个楼盘推出新房争抢淡季市场。同时,为对抗通胀,购房人出手速度并未减缓。亿房网研究数据表明,目前成交均价已达7244.79元/平方米,保持上涨势头。

    多家楼盘销售负责人透露,在1月底出台“限购令”,但一些购房人抢搭末班车,使得上月底销量并未大幅减少。

    到了2月份,各项政策都将落地。届时,外地购房、本地改善性、投资性购房都将被削减,市场需求势必减少。同时,由于去年出让了大量土地,所建房屋多在今年上市,销售压力将是历年的。

    春节期间的销售情况显示,随着国八条、房产税试点等措施出台,北京、上海等一线城市在2月份周成交明显回落,部分城市甚至跌至个位数。

    综合业内人士的分析,2—3月武汉楼市销量将有明显下跌,预计房价在下半年会出现实质性回落。

    本文转载自楚天都市报

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